是企业财物与金融资金相结合的一种新式融资事务，它以“融物”的方法到达“融资”的意图。《合同法》对融资租借合同的界说是：租借人依据承租人对出卖人、租借物的挑选，向出卖人购买租借物，提供给承租人运用，承租人付租借金的合同。售后回租是融资租借方法中比较特别的一种。承租人将其自有物出卖给租借人，再经过融资租借合同将租借物从租借人处租回的，人民法院不该仅以“承租人和出卖人系同一人”为由确认不构成融资租借法律关系。

  (1)在融资租借期间，租借人享有租借物的所有权。(2)租借人和承租人能够约好租借期间届满租借物的归属。对租借物的归属没有约好或许约好不明确，按照《合同法》有关法律法规仍不能确认的，租借物的所有权归租借人。

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