售后租回是一种特别方式的租借事务，是指卖主（即承租人）将财物出售后，又将该项财物从买主（即出租人）租回，习惯上称之为“回租”。

  经过售后租回买卖，财物的原所有者（即承租人）在保存对财物的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资本转化为货币资本，在出售时可取得悉数价款的现金，而租金则是分期付出，然后取得所需求的资金；而财物新所有者（即出租人）经过售后租回，找到了一个危险小，报答有保证的出资时机。

  从上图可以精确的看出，售后租回构成租借的的管帐处理有分摊和调损益两种，具体的细节内容如下：

  2、价格＞公允市价，其高出公允市价的部分应予递延，并在估计的有用期内摊销。

  （1）丢失将由低于市价的未来租借付款额补偿，价格低于账面价值的部分应予递延，并在估计的有用期内摊销。

  贷：递延收益——未完成售后租回损益（在租借期内按租金付出份额分摊未完成售后租回损益）