近来，菏泽紫金世界广场被省台曝光！据商户反映，他们以售后返租的方式购买了商铺，可是到现在为止一分租金都没有拿到！官方已介入查询...

  近来，菏泽紫金世界广场的商户反映，他们在2017年的时分，以售后返租的方式购买了这儿的商铺，可是到现在为止一分租金都没有拿到。

  菏泽紫金世界广场的一位商户说，其时许诺的是先交5%的首付。三年之后，每个月返租金，依据商铺平方的巨细，给业主返不同的租金，可是到现在为止2021年两年过去了，他们一分钱没有收到。

  在紫金世界广场商铺托付租借办理合同上看到，合同上有标示时刻和金额，在2020年5月1号应该向商户付出41318元的租金，在2021年5月1号应该向商户付出49430元的租金。可是商户却表明一分钱都没有收到。商户说，他们其时也找过对方，可是对方却一向推脱说，过两个月再给。

  有商户说，其时花了二十多万，房子还没建好，现在都找不到商铺方位，像他这样的商户大约有户。

  现场商户说，他们之前也找过开发商，对方表明没钱。可是据商户们了解，这儿负一楼的超市运营状况非常好，而且许多商铺都现已把租金交给了开发商。

  商户们反映他们购买的商铺大多是在负一层。来到了紫金世界广场的负一层，在现场看到一家大型超市，现在是在正常运营。在它的周边还有海洋世界以及其它的正在运营的商铺。

  商户们表明，现在超市也都在正常运营，还有许多门店也在正常运营。开发商每个月是要收这些商户的租金的，这个租金本来是要给业主的，可是他们一分钱也没有收到，开发商说没钱，他们都不会信任。

  已然商铺在正常运营，为什么租金没有给到商户呢。跟商户们一同来到了作业的当地，可是总经理室大门紧锁。商户表明，有时分有人，而且开发商不但这一个作业地址，每次招待的地址也不同。依据商户们的指引来到了另一处开发商作业的当地。在现场见到了开发商山东瑞华房地产开发有限公司的履行董事李照平。李照平说，现在便是商场的运营状况不善，没有给我们及时的返租金。关于负一楼运营的超市，李照平解说说，为了引入这个超市运营，他们给超市定的合同是三年免租，从本年十一月份到期才开端交租借费。

  关于没有返租金的状况，李照平表明，由于运营不善没有完成。关于违约的状况，李照平表明，该走司法程序的走司法程序，该负职责的负职责，这个作业他们正在处理，没有逃避这个作业。而且，尽管合同上注明假如没有达到约好，可以退房，可是现在没有钱退给我们。

  商户们表明，一向说等着招商，一晃现已维权两年了，给开发商要钱两年了，每次都这么放肆，一分钱不给。而李照平却肯定地说，招商一向都没招起来。商户们说，上一年的时分对方说给百分之二十，而且写了声明盖了章，终究也没有给。对此，李照平表明，正在融资，钱没融过来。原因是资金方查询环境，我们伙穿戴马甲闹得资金方不给钱了。

  关于这些解说，商户们以为都是推脱职责的体现，作为业主，真实想要的是处理现状的具体的方法。商户们表明，假如招不到商，可优先考虑把紫金广场以拍卖的方式，把钱拿回来给业主，由于许多人都是借款买的，每个月还高额的借款，还有很高的利息。

  许多购买商铺的业主其时购买的时分广场还没有建好，由于看着方位好，而且宣扬上说是菏泽的标杆工程，所以购买了商铺。由于没有建好，我们拿到的都仅仅一个虚拟的商铺号。

  随后，跟商户们一同去丹阳大街办事处了解状况。菏泽市住建局房地产市场监管科科长徐海报说，他们现在现已依据业主的实践的需求进行了现场测绘，不过他们仅仅有业主要求才进行挂号测绘，测了大约有四十多户。而且在测绘中还面临着商场正在运营，许多装饰导致测绘无法施行等问题，现在只能确认购买商铺的大约方位。

  在大街办给出的定见书上，可以正常的看到上面写着建立领导专班查询这个作业。关所以作业的查询进展，菏泽市经济开发区丹阳办事处建造作业室副主任王璐说，现在他们正在积极地合作职能部分推动这项作业，积极地督导开发企业筹集资金，赶快招商，给大众处理问题。一起，由于触及的集体比较多，有一千多户，他们也会向领导报告，把触及的各个部分尽可能地联络在一同洽谈这个作业。

  在大街办了解到，在本年年初的时分菏泽市政府现已对商户们反映的资金世界广场的问题建立作业专班，做出具体的查询处理，现在住建部分现已对紫金世界广场部分房产进行了查封，接下来会安排商户与专班的作业人员碰头，一起洽谈处理这样的一个问题。