【提要】简述建设工程合同承担连带责任的情形，及合同无效时承包人能够得到的补偿。

  1、分包人就其分包的工程与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

  3、工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建筑设计企业造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。

  工程监理单位与建筑设计企业或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，造成损失的，承担连带赔偿责任。

  4、建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程，因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失的，建筑施工企业与借用人承担连带责任。

  缺乏资质的单位或个人借用有资质的建筑施工公司名义签订建设工程施工合同，出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任。

  5、承包单位转包、违法分包的，因工程不符合相关规定的品质衡量准则造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

  6、劳务分包的发包人和承包人对工程的劳务作业部分向总承包人及建设单位承担连带责任。

  1、借用资质签订建设工程项目施工合同的，出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任。

  4、发包人订立合同时即知道借用资质挂靠施工，应对因合同无效产生的损失承担相应责任。

  《民法典》第157条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，依据法律规定，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

  2、合同无效，建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

  这里的折价并不是打折赔偿，是一个法律术语，可理解为合同无效不能返还财产时，将财产折算成金钱补偿。折算的价格按合同中对工程价款的金额确定。

  3、合同无效，且建设工程经验收不合格的，修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。

  4、合同无效，且建设工程经验收不合格的，修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

  5、合同无效导致的赔偿责任，属于缔约过失责任，不属于违约责任或侵权责任，因此，损失的范围不包括可得利益损失（经营该工程赚的利润）。

  建设工程项目施工合同无效，承包人虽然可依据上述规定参照建设工程合同关于工程价款的约定获得折价补偿，但并不影响承包人承担违反法律的行政法律责任和其他法律责任。

  承包人可主张的损失范围除合同约定的工程款外，还包括缔约过程的费用，及履行中除工程款之外的费用。

  发包人可主张的损失范围有缔约过程的费用、履行过程中的费用、工期延误损失、工程质量损失、其他人身财产损失。

  6、对于未经验收的工程及质量产生争议的工程，能够最终靠司法鉴定方式查清并认定工程质量是不是合格。

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