2018年修订印发的新租借原则与原原则比较，承租人管帐处理不再区别运营租借和融资租借，而是选用单一的管帐处理模型。

  也就是说，除选用简化处理的短期租借和低价值财物租借外，对一切租借均承认使用权财物和租借负债，参照固定财物原则对使用权财物计提折旧，选用固定的周期性利率承认每期利息费用。

  出租人租借仍分为融资租借和运营租借两大类，并别离采取了不同的管帐处理办法。

  一项租借实质上转移了与租借财物一切权有关的简直悉数危险和酬劳，出租人应当将该项租借分类为融资租借。

  2、出租人或许会制止承租人对租借财物做改造，并对提早免除租约的行为索要补偿。在灵活性上有所缺失。

  2、租借对现金流管理起到了杰出的效果。由于税收优势和利率优惠，承租人在租借合同中付出的现金流有或许少于定时告贷合同中付出的现金流;

  3、租借有或许供给100%的全额融资，而告贷一般要求告贷方留有补偿性余额;