一般含义的物业租借指的是房子租借。房子租借，是指公民、法人或其他安排作为租借人将其具有一切权的房子，租借给承租人运用，由承租人向租借人付租借金的行为。房子租借是房地产商场中的一种首要买卖方法，租借办理是物业运营办理活动中的重要工作内容。

  （1）租借人有必要是房子一切权人。这个一切权人可所以自然人，也可所以法人；可所以一切权人自己，也可所以共有人（包含一起共有和部分共有）；也可所以经一切权人托付的代理人，或依照法定程序指定的代管人。需求指出的是，转租不等于租借，转租人也不等于租借人。转租仅仅附归于租借的非独立的活动。

  （2）租借人将房子租借给承租人运用，包含给承租人寓居或从事运营活动，也包含运用自有房子以联营、承包运营、入股运营或合作运营等名义租借或转租房产。

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